Sachwertermittlung - Sprengnetter Forum.

Bundesweite Studie zu den Veröffentlichungszeitpunkten der Sachwertfaktoren nach NHK 2010

Juli 7, 2015Oktober 28, 2021 Jochem Kierig 0 Kommentare Großstädte, HfWU, Marktanpassung, Marktanpassungsfaktoren, NHK2010, Sachwertermittlung, Sachwertfaktoren, SachwertR, Sachwertrichtlinie, Staiber, SW-RL

Bis Ende 2015 stellen die Gutachterausschüsse für 92 % der deutschen Großstädte Sachwertfaktoren zur Verfügung, die im Modell SW-RL /

Marktanpassung Neues zur NHK2010 NHK 2010 Sachwert-Richtlinie

Sachwertfaktoren im NHK 2010-Modell – Fazit nach zwei Jahren

November 10, 2014April 13, 2021 Jochem Kierig 0 Kommentare Gesamtnutzungsdauer, GND, Gutachterausschuss, Marktanpassungsfaktoren, Modellkonformität, NHK2010, Sachwertermittlung, Sachwertfaktoren, SachwertR, Sachwertrichtlinie, Sachwertverfahren, Sprengnetter, SW-RL, wirtschaftliche Restnutzungsdauer

Vor rund zwei Jahren trat die Sachwertrichtlinie (SW-RL) in Kraft. Fazit heute: Deutschland ist zweigeteilt. In weniger als der Hälfte

ImmowertV NHK 2010 Sachwert-Richtlinie Vergleichswert-Richtlinie

1×1 der Sachwertermittlung

November 19, 2013April 13, 2021 Jochem Kierig 0 Kommentare 1 mal 1, 1x1, Baupreisindex, Bezugsmaßstab, BGF, Bodenwert, boG, Brutto-Grundfläche, Dachgeschoss, Drempel, Ertragswert, Gebäudestandard, Herstellungskosten, Immobilienbewertung, ImmoWertV, Kierig, lineare Alterswertminderung, Marktanpassung, Marktwert, Modellkonformität, NHK2010, Normalherstellungskosten 2010, Punktrastermethode, Sachwertermittlung, Sachwertfaktoren, SachwertR, Sachwertrichtlinie, Sachwertverfahren, Spitzboden, Sprengnetter, SW-RL, Vergleichswert, Vergleichswert-Richtlinie, VergleichswertR, wirtschaftliche Restnutzungsdauer, Wohnfläche

Mit dem Sachwertverfahren nach ImmoWertV wird, ebenso wie mit den sonstigen in der ImmoWertV geregeltenen Vergleichs- und Ertragswertverfahren, eine Schätzung

Marktanpassung Sachwert-Richtlinie

Neue Sachwertfaktoren für Mehrfamilienhäuser

Juli 3, 2013April 13, 2021 Jochem Kierig 0 Kommentare Immobilienbewertung, Marktanpassung, Marktanpassungsfaktoren, Mehrfamilienhäuser, mehrfamilienhausgründstücke, MFH, Modellkonformität, NHK2010, Normalherstellungskosten 2010, Sachwertermittlung, Sachwertfaktoren, SachwertR, Sachwertrichtlinie, Sachwertverfahren, SW-RL

Sprengnetter hat neue Sachwertfaktoren für Grundstücke ermittelt, die mit Mehrfamilienhäusern bebaut sind. Diese für die Marktanpassung im Sachwertverfahren unverzichtbaren Marktdaten

Baupreisindex Sachwert-Richtlinie

NHK 2010 plus 6,8 Prozent

April 10, 2013April 13, 2021 Jochem Kierig 0 Kommentare Baupreisindex, Baupreisindizes, Destatis, Herstellungskosten, Immobilienbewertung, NHK2010, Normalherstellungskosten 2010, Sachwertermittlung, SachwertR, Sachwertrichtlinie, Sachwertverfahren, Sprengnetter, Statistisches Bundesamt, SW-RL, Wohngebäude

Die NHK 2010 sind aktuell (Stand Februar 2013) im Bundesdurchschnitt um 6,8 % anzuheben. Am 9. April 2013 hat das

Herstellungskosten Sachwert-Richtlinie

Herstellungskosten wert- und nicht kostenorientiert ansetzen

März 4, 2013Oktober 28, 2021 Jochem Kierig 0 Kommentare Herstellungskosten, NHK2010, Normalherstellungskosten 2010, Rekonstruktionskosten, Sachwertermittlung, SachwertR, Sachwertrichtlinie, Sachwertverfahren, Substitutionsgebäude, Substitutionsobjekt, SW-RL

Zur Ermittlung des Sachwerts der baulichen Anlagen soll gemäß Nr. 4.1 der Sachwertrichtlinie von den Herstellungskosten ausgegangen werden, die unter

Außenanlagen Herstellungskosten NHK 2010 Sachwert-Richtlinie

Sind die Außenanlagen in den NHK 2010 enthalten?

Februar 13, 2013Oktober 28, 2021 Jochem Kierig 0 Kommentare Außenanlagen, besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale, boG, Gutachterausschuss, Herstellungskosten, Immobilienbewertung, Modellkonformität, NHK2010, Normalherstellungskosten 2010, Sachwertermittlung, SachwertR, Sachwertrichtlinie, Sachwertverfahren, SW-RL

Teilweise wird bei der Ableitung der Sachwertfaktoren auf einen gesonderten Wertansatz für bauliche Außenanlagen verzichtet. Bedeutet das, dass bei der

Allgemein NHK 2010 Sachwert-Richtlinie