Sprengnetter Forum.

Modellkonformität

AllgemeinAußenanlagenGebäudestandardGesamtnutzungsdauerHerstellungskostenMarktanpassungNHK 2010Sachwert-Richtlinie

Sachwertfaktoren: Modellvergleich in Niedersachsen

In Niedersachsen ergeben sich für die Modelle NHK 2000 und NHK 2010 nahezu übereinstimmende Sachwertfaktoren. Das bei der Ermittlung der

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MarktanpassungNeues zur NHK2010NHK 2010Sachwert-Richtlinie

Sachwertfaktoren im NHK 2010-Modell – Fazit nach zwei Jahren

Vor rund zwei Jahren trat die Sachwertrichtlinie (SW-RL) in Kraft. Fazit heute: Deutschland ist zweigeteilt. In weniger als der Hälfte

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Ertragswertrichtlinie

10 Verbesserungsvorschläge zum Entwurf der Ertragswertrichtlinie

Sprengnetter hat zum Entwurf der Ertragswertrichtlinie (EW-RL) Stellung genommen und dem Ministerium zahlreiche Verbesserungsvorschläge unterbreitet. In den meisten Fällen ist

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ImmowertVNHK 2010Sachwert-RichtlinieVergleichswert-Richtlinie

1×1 der Sachwertermittlung

Mit dem Sachwertverfahren nach ImmoWertV wird, ebenso wie mit den sonstigen in der ImmoWertV geregeltenen Vergleichs- und Ertragswertverfahren, eine Schätzung

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MarktanpassungSachwert-Richtlinie

Neue Sachwertfaktoren für Mehrfamilienhäuser

Sprengnetter hat neue Sachwertfaktoren für Grundstücke ermittelt, die mit Mehrfamilienhäusern bebaut sind. Diese für die Marktanpassung im Sachwertverfahren unverzichtbaren Marktdaten

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AußenanlagenHerstellungskostenNHK 2010Sachwert-Richtlinie

Sind die Außenanlagen in den NHK 2010 enthalten?

Teilweise wird bei der Ableitung der Sachwertfaktoren auf einen gesonderten Wertansatz für bauliche Außenanlagen verzichtet. Bedeutet das, dass bei der

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NHK 2010Sachwert-Richtlinie

Sachwertrichtlinie und NHK 2010 kommentiert

Bei der Anwendung der Sachwertrichtlinie und den NHK 2010 werden Sie schnell feststellen: Für einige alltägliche Bewertungsfälle gibt die Richtlinie

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MarktanpassungNHK 2010Sachwert-Richtlinie

Neue Sachwertfaktoren deutlich höher

Die neuen Sachwertfaktoren liegen signifikant höher als die im bisherigen Modell. Dies ist insbesondere in den niedrigeren Absolutwerten der NHK

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