Jochem Kierig - Sprengnetter Forum.

Welche Immobilien sind von der Flutkatastrophe betroffen?

Juli 22, 2021September 2, 2021 Jochem Kierig 1 Kommentar Ahr, Bernd, Betroffenheitsanalyse, Erftstadt, Flutkatastrophe, Hochwasser, Klimawandel, Kyll, Starkregenereignis, Überschwemmung, Unwetterkatastrophe, Wertüberprüfung

Viele Kreditinstitute und Versicherungsunternehmen stellen sich derzeit die Frage, welche der von ihnen versicherten oder finanzierten Objekte von der Flutkatastrophe

ImmowertV Herstellungskosten ImmoWertA NHK 2010 Regionalfaktoren

Die neue ImmoWertV tritt am 1. Januar 2022 in Kraft

Juli 16, 2021Juli 19, 2021 Jochem Kierig 1 Kommentar Baukostenregionalfaktoren, Datenquelle, Herkunft der Daten, ImmoWertA, ImmoWertV 2021, NHK 2010, Regionalfaktoren

Das Bundeskabinett hat im Mai 2021 die ImmoWertV-Novelle beschlossen. Der Bundesrat hat dieser im Juni unter Maßgabe geringfügiger klarstellender Änderungen

BelWertV Novelle

BaFin konsultiert Entwurf der BelWertV

Juli 6, 2021Juli 6, 2021 Jochem Kierig 0 Kommentare Beleihungswertermittlungsverordnung, BelWertV, BelWertV21, computerunterstützte Bewertungsmodelle, Kleindarlehensgrenze, Nachhaltigkeitsfaktor, Novelle

Im Rahmen der “Ersten pfandbriefrechtlichen Änderungsverordnung” soll auch die Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) geändert werden. Am 2. Juli 2021 hat die BaFin

NHK 2010 Gebäudestandard Herstellungskosten ImmowertV Neues zur NHK2010

Bundesrat fordert Überarbeitung der NHK 2010

Juni 28, 2021Juni 30, 2021 Jochem Kierig 0 Kommentare Energieeffizienz, Immobilienwertermittlungsverordnung, ImmoWertV 2021, NHK 2010, NHK 2020, Normalherstellungskosten

Der Bundesrat hat die Bundesregierung aufgefordert, die Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010) zeitnah bis spätestens Ende 2024 zu überarbeiten. von Jochem

Unterlagen

Das Datenbank-Grundbuch wird endlich Wirklichkeit

Juni 11, 2021Juni 23, 2021 Jochem Kierig 0 Kommentare Datenbankgrundbuch, elektronisches Grundbuch, Grundbuchservice, Unterlagenservice

Noch im Februar 2020 hat das Handelsblatt gemeldet, dass sich die Einführung des „Datenbankgrundbuchs“ um mehrere Jahre verzögern würde. Nun

BelWertV Bewirtschaftungskosten ESG-Faktoren Novelle

BaFin kündigt BelWertV-Novelle an

Juni 4, 2021Juni 4, 2021 Jochem Kierig 0 Kommentare Barrierefreiheit, BelWertV, Bewirtschaftungskosten, Energieeffizienz, ESG-Faktoren, Instandhaltungskosten, Mindestkapitalisierungszinssatz, Nachhaltigkeitsfaktor, Novelle, Verwaltungskosten

Wie die Finanzaufsicht BaFin auf Nachfrage von Handelsblatt Inside Real Estate bestätigt, ist ein Entwurf zur Änderung der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV)

AVM

Oberer Gutachterausschuss in Rheinland-Pfalz nutzt KI-Analysen zur Segmentierung der Wohnlagen

Mai 31, 2021Juni 4, 2021 Jochem Kierig 0 Kommentare AVM, Grundstücksmarktbericht, Kaufpreissegmentierung, KI, Künstliche Intelligenz, Rheinland-Pfalz, Wohnlagen

Mit seinem aktuellen Landesgrundstücksmarktbericht geht der Obere Gutachterausschuss in Rheinland-Pfalz neue Wege. Um die über das gesamte Bundesland verteilten Kaufpreisdaten

Immobilienmarkt

Bundesbank warnt erneut vor deutlichen Preisübertreibungen in deutschen Städten

April 22, 2021April 22, 2021 Jochem Kierig 0 Kommentare Bundesbank, Corona-Pandemie, Immobilienmarkt, Immobilienpreisentwicklung, Preisübertreibungen, Wohnraumangebot, Wohnraumnachfrage

Die Preise für Wohnimmobilien liegen in den Städten nach wie vor zwischen 15 % und 30 % über dem Wert,

Rohertrag Liegenschaftszinssatz

Mietendeckel nicht mit dem Grundgesetz vereinbar – Auswirkungen auf die Wertermittlung

April 20, 2021Mai 17, 2021 Jochem Kierig 1 Kommentar Berlin, Liegenschaftszinssätze, Mietendeckel, MietenWoG Bln, Mietpreisbremse, Mietspiegel, Modellkonformität, Schattenmiete

Ab sofort sollten in Berlin der Ertragswertermittlung wieder marktüblich bzw. nachhaltig erzielbare Mieten zugrunde gelegt werden, die ohne Berücksichtigung des