Sprengnetter Forum.

Jochem Kierig April 3, 2023Mai 10, 2023 1 Comment BelWertV22, Einfamilienhäuser, Sperrfrist, Vermietungsabschlag, Wohnungseigentum, Wohnungsumwandlung, Zweifamilienhäuser

Vermietungsabschlag nachvollziehbar ermitteln

Im Rahmen der letzten BelWertV-Novelle hat die BaFin klargestellt, dass bei vermieteten eigennutzungsfähigen Ein- und Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen grundsätzlich ein

BelWertV Immobilienmarkt Marktanpassung

Jochem Kierig Februar 24, 2023Februar 24, 2023 0 Comments Beleihungswertermittlung, Bundesbank, Immobilienpreisentwicklung, Mindestkapitalisierungszinssatz, Nachhaltigkeitsfaktor, Überbewertungen, Wohnimmobilienmarkt

Trotz Preisrückgängen sind Wohnimmobilien weiterhin überbewertet

Erneut warnt die Deutsche Bundesbank vor Überbewertungen der Wohnimmobilien in deutschen Städten von bis zu 40 Prozent. Insbesondere bei Eigentumswohnungen

Immobilienmarkt

Jochem Kierig Januar 31, 2023Januar 31, 2023 0 Comments Bundesbank, Immobilienmarkt, Immobilienpreisentwicklung, Nachfrage, Wohnimmobilien

Bundesbank rechnet mit steigenden Immobilienpreisen

Die Bundesbank rechnet im Verlauf des Jahres 2023 aufgrund des knappen Angebots, der stark steigenden Baukosten und der grundsätzlich intakten

BelWertV Novelle

Jochem Kierig November 7, 2022November 7, 2022 0 Comments BelWertV, BelWertV22, Duldungsfrist, In Kraft treten, Übergangsfrist

Anwendung der alten BelWertV bis 31.12.22 möglich

Am 8. Oktober 2022 sind die Änderungen der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) in Kraft getreten. Die BaFin wird es jedoch nicht beanstanden,

BelWertV Novelle

Jochem Kierig Oktober 10, 2022Oktober 11, 2022 0 Comments BaFin, BelWertV, BelWertV22, Kleindarlehensgrenze, Mindestkapitalisierungzinssätze, Regressionsmodelle, Videobesichtigung

Neue BelWertV in Kraft getreten

Am 8. Oktober 2022 sind die Änderungen der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) in Kraft getreten. Eine Übergangsfrist ist in der Verordnung nicht

Baupreisindex Immobilienmarkt

Jochem Kierig April 12, 2022Mai 3, 2022 1 Comment Baupreise, Baupreisindex, Bauzinsen, Immobilienpreisentwicklung, Immobilienrallye, Überbewertungen, Ukrainekrieg, Zeitenwende

Zeitenwende für die Immobilienbranche steht bevor!?

Erneut sind die Baupreise in Deutschland stark gestiegen. Im Februar 2022 waren es für den Neubau von Wohngebäuden 14,3 Prozent

Immobilienmarkt

Jochem Kierig März 2, 2022März 3, 2022 0 Comments Bundesbank, ESRB, Finanzstabilität, Immobilienmarkt, Immobilienpreisentwicklung, Preisübertreibungen, Überbewertungen

2021 nahmen die Überbewertungen bei Wohnimmobilien zu

Nach Ansicht der Deutschen Bundesbank nahmen 2021 die Überbewertungen bei Wohnimmobilien zu und betragen jetzt in deutschen Städten bis zu

Immobilienmarkt Allgemein

Jochem Kierig Januar 12, 2022Februar 7, 2022 0 Comments AFS, BaFin, Finanzstabilität, Kreditvergabepraxis, LTV

BaFin mahnt zur Vorsicht

Banken, Versicherungsunternehmen und andere Kreditgeber sollen angesichts der aktuellen Entwicklungen am Markt für Wohnimmobilien bei der Neukreditvergabe besonders vorsichtig sein.

Immobilienmarkt

Jochem Kierig November 30, 2021Dezember 1, 2021 0 Comments Corona-Pandemie, Ferienregion, Immobilienmarkt, Immobilienmarktmonitoring, Immobilienpreisentwicklung, Inseln, Nordseeküste, Ostseeküste, S-IM

Deutsche Küstenregionen sind Gewinner der Corona-Krise

Seit Beginn der Corona-Krise haben Wohnimmobilien in deutschen Küstenregionen stark an Wert gewonnen, wie das aktuelle Sprengnetter Immobilienmarkt-Monitoring zeigt. Auch

Immobilienmarkt

Jochem Kierig November 26, 2021Dezember 1, 2021 0 Comments Bundesbank, Finanzstabilität, Immobilienmarkt, Immobilienpreisentwicklung, Preisübertreibungen, Überbewertungen, Wohnimmobilien

Überbewertungen von Wohnimmobilien auch außerhalb der Ballungsräume

Seit Jahren warnt die Deutsche Bundesbank vor deutlichen Preisübertreibungen in deutschen Städten. Dies trifft nun zunehmend auch auf Immobilien außerhalb